鎌倉・逗子・葉山・横浜で建てる無垢材と自然素材の家

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初めての家造りパーフェクトマニュアル
神奈川県の工務店・健康住宅の一戸建てなら中尾建築工房トップへ ->  初めての家造りパーフェクトマニュアル

理想を超える家造りを目指す!その為には…

理想を超える家造りを成功させる。
その為にはまず何をしたら良いのでしょうか?

シンプルですが、成功の近道は実際に建てている現場を見る事です。

最近ではインターネットや住宅雑誌や専門書を何冊も買い込んで、徹底的に調べる方もいらっしゃる様です。

でも、これだけで家造りを検討されるのはとっても危険です・・

家造りを成功させる為にやってはいけない事。

☆.雑誌や専門誌、インターネットに掲載されている事だけで調べている。
☆.いつかは建てたいと思うけど、実はなにをして良いのかよくわからない。
☆.知人や身内に工務店が居て、お任せしようと思っている。

もしもあなたがこの三つのどれかに当てはまるようなら、ちょこっと家造りの進め方を修正された方が失敗しません。

成功させる家造りに必要な事は、現場を見る事が大切です。

あなたは雑誌や専門誌、インターネットで知りうる情報を買うのではないのです 。

実際には依頼した工務店で建てられる家を購入するのです。

当たり前の様な話かもしれませんが、家造りで失敗される方のほとんどが現場を見ずにそのままの流れで建築を依頼してしまった方ばかりなのです。
あなたが家を注文してしまってから、こんな事になってしまっても良いのでしょうか?

「こんな事カタログには書いていなかった・・」

「注文した建材と違うモノで造られてしまった・・」

「シックハウス気味だから自然素材の家を頼んだのに、合成品ばかりで建てられてしまった・・・」

「後からとんでもなく高額な請求書が来てしまった・・」

「高機密・高断熱の家を建てたかったから、有名な会社に頼んだのに、契約してからあれもオプション、これもオプション更には設計変更すると多額のオプションが付くと言われてしまった・・」

このような話を私たちはオーナー様のお知り合いやご友人から、嫌という程お話を聞いてきました。

だからこそ最低限必要な事は 構造見学会と完成見学会の双方を必ず見る事です。

カタログには良い事ばかり書く事も実際には可能ですが、実際に建てている現場は嘘が付けないからなのです。

もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
家は一生に一度の大きな買い物です。後になって後悔するような家造りだけはしてはいけません。

いいですか。
まず最初にあなたがしなくてはならない事。
ネットや書籍に依存するだけでなく、人任せにするだけでもなく・・

「実際に家を建てている現場に行く!」
まずはじめに必ず実行してください。

家は一生に一度の高い買い物!失敗しない為には...

注文住宅を建てると決めたのは良いけど、いったい家の価格はいくらなのでしょう・・

これは実際にあったお話なのですが、ある分譲地に中尾建築工房のオーナー様が家を建てました。
私たちのオーナー様は自然素材にこだわりをもち、無垢の床や珪藻土で内装を仕上げたのです。

そして 外のウッドデッキも他では見た事の無い程の大きさを誇っています。この他、断熱材やオール電化、水廻りにもこだわりを持ち、最新式でハイグレードな水廻りを選んだ家は圧巻の一言でした。

そしてようやく完成した建物を前に、建て主さんは誇らしげに家を眺めていました。

この建て主さんが家造りにかけた費用は2000万円台前半。
それこそ一般の工務店では計上しない登記費用まで含んだ金額です。
お客様と一緒に家を眺めていると、今までプランの頃から完成に至るまで懐かしい想いで一杯でした。

すると、そこにお隣の土地を購入して注文住宅を建築されている建て主さんがいらっしゃいました。
気さくな建て主さんは私たちに声をかけ『外構の予定とかはどうなってます?』そんな会話をしながら、気になる建築費の話になりました。

その費用の話になると建て主さんは話づらそうに「当初の契約では3000万円以上は間違いなくかっているけど、請求書は一番最後にしか出せないと言われたし、後からあれもこれも増やした方が良いと言われてしまって、今がいくらになっているかはっきりとは分からないんです・・・」と、言いづらそうに応えてくれました。

この時、私は驚きました。
家の大きさは少々大きいものの、建物の性能や仕様から考えても、そこまでの費用はかからないはずの建物です。

この建て主さんは 私たちと私たちのオーナー様のオープンな話を聞いて、びっくりされていました・・

実際の所、 私たちもなんでもかんでも、安く出来るという訳ではありません。

でもモノの価格を抑える努力は常日頃から必死になって追求をしています。

そして追加や変更が合った場合でも、その場で価格を提示してご納得頂いた上で追加工事や変更工事をするかしないかを決めていきます。
ある意味、当たり前の話なのに住宅業界では当たり前では無いのです。

多くの住宅会社や工務店は入り口価格と出口価格という魔法のような見積もりを提出してきます。

これは安いと思い、契約をしてみると・・・


引き渡し直後になって「あれもこれも追加になります。あなたが頼んだんじゃないですか」と、こうきます。

こんな事をしているようでは、住宅業界はいつまで経っても良くなるわけがないのに、当たり前の様に行われています。

これほどオーナー様を馬鹿にした家造りなんてあってはならないと思います。


私たちはオーナー様と良好な関係を保つ為に、必ず最終の出口価格でプランを進めています。
だからこそ安心して家造りを進められるから、オーナー様も見学会に参加してくれたり、OBであるオーナー様も「今度はどんな家が建つんだろう?」と、家造りが終わっても見学会に足を運んでくれています。

私ども中尾建築工房にも某大手ハウスメーカーに勤めていた社員もいます。その社員は大手ハウスメーカーの裏側を見てしまってから愕然としたそうです。
オーナー様に喜んでもらえる家を造りたかったのに、大手では売り上げをあげる事だけを教育されるだけで、肝心なお客様の笑顔が無かったそうです。
だからと言って、住宅展示場 
に行くなとはもうしません。
でも 家を買う時は、展示場に言って家を売るプロに話を聞くだけでなく、家を実際に作るプロ(工務店など)に相談することも大事だと思います。

もしもあなたが売り込まれたくないと思っているのなら安心して下さい。
私たちは家を建てるプロであって、家を売るプロではありません。

それでももし、心配があるのであれば資料請求をすることをオススメします。
私たちは売り込む事をしませんし、中尾建築工房でなくても、どこか気になった会社でいいと思います。


家造りの終わりは理想の暮らしのスタート!だからこそ‥

家を建てると言う事は、一世一代のビックビジネスと同じです。
この大きな買い物をする為に重要なのは資金計画です。
これを を間違えると理想の暮らしを過ごせるはずだったのが、一歩間違えると辛くて苦しい最悪の暮らしになってしまいます。


辛くて苦しい暮らしの例だと・・

・長期休暇や有給休暇を使って、家族と旅行にも行けない・・・
・「趣味はやめろ」と言われて、更にはお小遣いを減らされ、会社仲間とのお付合いにすらいけない・・・
・生活費を詰める為に、お昼ご飯も素うどんのみでおかずすら買えない・・・
などなど

理想の暮らしを過ごす為に家を建てたはずが、その代償として30年以上もキツい生活を過ごさなくてはならないなんて・・・

普通に考えて、こんな生活耐えられますか?

誰だって趣味や理想の家庭像を持っているはずです。

もしもあなたがこんなに厳しい暮らしをしてでも家を買いたいなら、私たち以外の工務店でお建て下さい。
私たちは家だけではなくて、幸せな家庭を気づくお手伝いをしている工務店です。
理想のくらし、笑顔の絶えない生活をお望みであれば、ぜひ私たちにご相談ください。
銀行マンや不動産の営業マンが教えてくれない資金計画の術をお伝えさせていただきます。

家は縛れる事なく自由に建てる!
私たちがトータルでサポートします!!

詳細は、こちらから気軽にお問合せください!

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