藤沢市弥勒寺地鎮祭☆

2015年2月1日に藤沢市弥勒寺にて地鎮祭を執り行わせて頂きました！

え〜、こちらのお宅は以前に中尾建築工房で家を建てたA山さんからのご紹介で、土地探しから家造りのサポートを依頼されたのですが、閑静な住宅地に土地も購入出来まして、ようやく着工を迎えられる様になりました。
やっぱり駅から徒歩圏で、そこそこ条件の良い土地って言うのはなかなか出てこないか、もしくはそれなりの価格でないと購入出来ませんよね。
でもなんとか良さげな土地を購入出来ましたし、プランニングもシンプルなタイプではなく、自由に造ったプランニングになりました！
やはりA山さんと同じやっちゃう系の方は、自由な感じがお好みなんですね（笑）
さて、地鎮祭となるとご挨拶回りをきちんとさせて頂いていから着工を迎える訳でありますが、今回は早々から私の出る。。
ん〜、出る幕と言いますか、こんなに早い段階から登場出来る様になりました。
実はこちらのお宅、計画敷地にどの様な形で建物が配置されるのか？
そんなイメージを湧かせるために、地縄を早い段階で張ったのです。
その地縄を近隣の方がご覧になって、確認申請を出す前から中尾建築工房にお電話を頂いていたのです。
まだ工事前にも関わらず、中尾建築工房の連絡先が良く分かったなぁと思いましたら、売主の不動産会社さん経由でお聞きになったとか。
藤沢市弥勒寺のプランニングは南ひな壇の方にはほとんど庭のスペースを設けずに、北道路の方にスペースを取っているプランニングになります。
なので南側に建物が寄っているのを気にした近隣の方から建物が寄り過ぎだから、もう少し下がって欲しいとの話を伺ったのです。
当然、地鎮祭後のご挨拶回りでもご説明は差し上げたのですが、計画敷地内に建てる建物に対しては建築基準法を守った上で確認申請を提出します。
そして指定確認検査機関が資料見て、OKが貰えたら着工となるのです。
ここで建築基準法以外の部分で、その住宅地内に住民協定等があれば、それは建築基準法に定められていなくとも従わなければなりません。
簡単に言えば住民協定って言うのは、団地を造った段階にきちんとみんなが気持ちよく暮らせる様に、ルールを造ったモノになります。
なので住民協定があれば、そこをきちんと守った上でプランニングを行います。
ところが今回のお宅の場合、そういった規制は無く、一世帯のみの方からの申し出です。
こうなってしまうと敷地を購入した方は合法の範囲内でやりたい事をやりたい！
そう思う気持ちは当たり前でして、合法ですから言われる筋合いが無いと思われるかと思うんです。
でもねぇ、皆さん永くお住まいになられる訳ですから、やっぱり仲良くはして頂けると私達も有り難いってもんなんです。
なので設計担当と、私の方から色々とお話をさせて頂きまして、ご意見も伺わせて頂きまして、無事着工に向けてのお話が出来ました！
いやぁ、良かったですね、波風も立ちませんで（笑）
こうして、ようやく無事地鎮祭まで辿り着いた藤沢市弥勒寺の家造り。
最後まで私がお尻を持たせて頂きますので、着工からの家造りをぜひぜひ楽しんで頂ければと思いまーす☆
でもやっぱり私、今年も早々から。。

この名刺通り、なにかあったら登場するのがお約束みたいですね・・・