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湘南・横浜・三浦半島での家造り|失敗しない為の基礎知識

 
  2018/09/27
湘南・横浜・三浦半島での家造り|失敗しない為の基礎知識
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せっかく建てるんだから!!
私が家造りの初回相談を受ける時に、かなりの比率でこんな声を伺います。
せっかく家を建てるのだから、そこはこだわりたいんです!
確かに。
おっしゃる事はとても良く分かりますし、充分理解は出来るんです。
家を建てる=土地代の高い湘南や横浜に建てるとなると、土地を取得する為の諸経費、そして家代と言う全ての金額を合計すれば数千万円のとてつもない大きな買い物となります。
それだけの大きな買い物をする訳ですから『せっかくだから!』と言うお気持ちは良く分かります。
でもちょっと待ってくださいね。
都内への通勤に便利な湘南や横浜に家を建てるべく、日々の貯蓄を一生懸命していて、食費などはスーパーを何件も廻ってどこが安いかを調べつつ購入に至っているのに、いざ家のプランニングを造って行くと『せっかくだから。。』と言って、数十万円〜数百万円かかるオプションを安く思えてしまう方が、結構いらっしゃる様です。
実は先日、ハウスメーカー様と情報をシェアしている新聞社の方とお会いする機会がありました。
その方曰く『ハウスメーカーやローコストメーカーは契約した後の色打ち合わせや設備決めの追加オプションがすごいんだよね〜、ま〜それだけ儲かっているから、こっちにも仕事が廻ってくるんだけどさ。。』なんて会話をした事を教えてくれました。
中尾建築工房のホームページにも、この事を記載させて頂いている部分がありますよね。
ここが一番怖いのですが、分譲住宅でも注文住宅でも土地+家の合計が購入価格になりますよね?!
この合計価格が数千万円と言う価格に、実は問題があります。


日々の生活では抑えて抑えての生活をされているのに家造りではある意味、桁が大きすぎるので、麻痺しちゃっているんです。
これがまた、塵も積もれば山となるって言葉の如く、相当半端無い価格になる訳です。
特にモノ売り系営業マンの方に多いのですが『これもあれも付けた方が良い。それだけ付けた割にこの価格は相当安いですよ!』と、決まって言われてしまうらしいです。
依頼する会社さまにそう言われて『あ〜、ではそれでお願いします。。』って言うのは、あんまり良い答えだとは思いません。
それが引き渡しの時に全て追加請求として、のしかかってくる訳ですからね。
まー、なにが言いたいのかって言うと、財布のひもをいつもより絞めつつ家造りをした方が、失敗しないですよと言いたいのです。
でないと資金計画自体がくずれてしまう訳ですから、後で痛い目にあうのはあなたになるのです。
家はどこで建てても良いのですが、まずはこういった部分は気をつけて頂きたいですね。
ただこんなエラそうな事をいいつつも、私も個人的に、日々の生活の中で似た様な事を知らない間にハマっている事があったりします。
例えば私の場合はマクドナルド!
男子たるもの、マックに行けばビックマックが基本となります。
そこで余力があれば、私の場合はフィレオフィッシュを付けるのです。
でもたいていはビックマックを単品で頼むのですが、この時に『ご一緒にポテトはいかがですか?』と言われてしまいます。
私の場合は、この誘導に断れずに『じゃぁ、それで!』とついつい言ってしまいます(笑)
あれ、なんだろうな〜
この前も朝マックで『+20円でドリンクのサイズアップが出来ますよ』と言われて『じゃぁ、それで!』と言ってしまった・・・
マックの戦略にずっぽりハマってしまっている訳です・・・

この他にも、先週から自宅近くの高級スーパーと、事務所の近くにある安価なスーパーに行く機会がありました。
私は海産物が好きなので、買わなくても必ず鮮魚コーナーに向かいます。
そして高級スーパーで見たさんまの価格にまずは驚きました。
一匹680円
2匹で1350円也・・・


さんまなのか、マグロなのか良く分からない金額です・・

そこでスーパーを変えて安価なスーパーへと出向きました。
そこでは一匹93円でした。
私の感想では、やっぱり安価なスーパーだよな!と思いつつ、どちらも購入しませんでした(笑)
そしてお休みだった今日、また高級なスーパーに足を運んでみました。
そしたら、以前に比べて半額に近い一匹あたり350円で販売されていたのです。
私はついうっかり『うわっ安っ!』と言葉に出してしまいました。
結局高いには変わらないので、当然買わなかったですけどね(笑)

でも、こういった事で、似た様な事が家造りでも遭遇する事があります。
キャンペーンと言うイベントですね。
普段はとても高いオプションが、半額近くになった事で『これは安い!今すぐ申し込みしなくちゃ!』って、ついうっかり思えてしまうのが不思議な所です。
家造りはとても高価な買い物となります。
私の様にさんまやマックで失敗するならまだしも、家造りで失敗すると取り返しが付きません。
増税前の駆け込み現象もあるでしょうが、家造りをされる方はまずこういった部分をきちんと踏まえて、安心安全な家造りを進めて頂きたいと思います!

それにしてもあのさんま、下げ方が半端なかったなぁ・・いやぁ危ない危ない。。

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お客様の声に耳を傾けると、どうやら自然素材で家づくりをした方たちの多くが、最初から「自然素材で建てよう」と決めていたわけではないようです。様々な住宅展示場や見学会に足を運び、実際に見て触れて、比べた結果、「やっぱり自然素材がいい!」と感じてくださっているのです。

木を使っているからこそ伝わるぬくもりや香り。
漆喰によって心地よく湿度調節された空間。

木目が印刷された既成品やビニールクロスには絶対に出せない“本物感”は、写真や文章だけではなかなか伝えきれません。
一世一代の大きな買い物、住まい。

後悔しない家づくりのためにも、まだ自然素材の家を見学していない方はぜひ一度、体験されることをおすすめします。
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すでに入居されている建物の場合は、その住まいのオーナーさんから率直な感想を聞けることも・・・。

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