北鎌倉の家上棟☆

2017年9月7日の大安。
北鎌倉にて、北鎌倉の家が上棟しました！

こちらの家造りは、とにかく北鎌倉に住みたい！
そんな思いから、土地探しのサポートをさせて頂きました。
なんでも。
家を建てる、家を買うのは。
これが3度目。
そして最後に建てる地は、鎌倉にしたい！
そんな思いからの、家造りが始まりました。
そう、湘南の中でも鎌倉と言えば。
湘南には鎌倉市以外にも、茅ヶ崎市、藤沢市、逗子市、葉山町。
こられの市町村がありますが、その中でも鎌倉は。
古都と呼ばれる市町村。
なので、住み始める前には。
割と色んな問題が出やすい場所です。
例えば文化財保護法に指定されている場所なら。
仮に発掘調査になってしまえば。
一年間は本体工事に着手は出来ません。
また、観光の名所でもあるため。
土日の人の量は計り知れないほど、観光目当ての方がいらっしゃる地域。
平日もさる事ながら、週末も。
お出かけの用事があるなら、ある程度の渋滞を予測する必要があったりします。
そのせいもあって、鎌倉市に車で遊びに来る方を規制するため。
有料での通行させるシステムを導入するのだとか。
それくらい人の量は多い。
そして最大の難関なのは。
鎌倉と言う、一つのブランド。
これほどブランディングが形成されている市町村は。
他には、なかなか見ないのではないか？
そう思えてしまうほど、鎌倉のブランド力はすごいです。
そうなると当然ですが。
土地を手に入れる価格は。

とっても高い・・・
そして今回の敷地、坪単価も当然お高めだけど・・
現場までは、軽のトラックしか入れない。
その為、小運搬やらコンクリートの圧送に。
圧倒的なハイコストが掛かる現場でございます・・・
また地盤改良工事なども。
改良工事のコストで、ありがちな価格は60万前後。
それを大きく上回る、コストが掛かる場所。
私も地耐力データを確認したところ、全体的に弱いは弱いけど。
一点が、尋常ではなく地耐力が無い。
その為、特殊な改良工事を行った訳なのですが。
そう、常々色んなオーナーさんの家造りをお手伝いして来て。
私たちがこうしなければダメだと、強制する訳ではなく。
ホントにそれで良いですか？
と、常々言い続けてる。
それを言うのは。
私のところに来て、家を建てる方は。
これが最後に建てる、家になるんじゃないかと思ってる。
最後に建てる家であれば。
全てにおいて、我慢がホントに正しいだろうか？
全てにおいて、コストのみで検討するのが正しいだろうか？
大きさばかりを選択して、素材は妥協するのもアリなのか？
人それぞれ、家に対しての葛藤は様々。
それだけに、必ずそうお伝えして。
家の仕様を決めて頂いてる。
今回が3度目の家となる北鎌倉の家。
難易度の高い工事は、すでにくぐり抜ける事が出来ました。
あとは工程表に沿って、工事は進んで行きます。

フル養生も行って、現場フラッグの取り付けも完了。
果たして北鎌倉の家は、オーナーとなるご家族の意向に沿う家になったのだろうか？
ここはなったと信じて！
上棟おめでとうございまーす☆
搬入の難関があると、ここまでたどり着くと。。
ホントに安心する事が出来ますね☆