横須賀市久里浜鉄骨造ワンフロアフルリノベーション工事スタート！

横須賀市の中で久里浜と言えば、私の中では市内で二番目に栄えている町ってイメージがあります。
その久里浜の一等地とも呼ばれるであろう立地にて、鉄骨造3F建ての2F部分のみ、フルリノベーションを行う現場の解体工事がいよいよ始まりました！
こちらの建築物は、業者が2社入って工事が行われる事になります。
中尾建築工房は2Fの内部のフルリノベーションを。
そして外部はオーナーご友人のペンキ屋さんが、外壁の塗装工事を請負うとの事。
外壁の塗装は違う業者さんになりますので、現場のフラッグシートが貼られません。
なのであんまり目立つ事はありませんけど、こんな所で作業が始まっております！

今は1Fが薬局になっているのですが、その前はローソン、そしてもっと前はセブン-イレブンだった場所です。
そして目の前にはイオンがありますから、なんとも便の良い土地であるのは間違いない。
立地的にもTHE・商業地域な場所です。
資材の搬入なども相当気をつけないといけませんので、建築の業者的には相当気をつけて工事を進める事になるのは間違いありません。
元々、2Fに関しては広々とした賃貸事務所と、2DKの一室がある形でした。
そしてお子さんが増えすぎた事もありまして、賃貸事務所を賃貸に出させずに2Fの間仕切り全てをぶち抜いてしまいまして、ワンフロアで纏める計画になったのです。
お子さんが多いご家庭になりますので、まずは奥様の家事負担を軽減させるべく検討したプランニング。
家事動線をもっとも楽に出来る様、センターにアイランドキッチンを配置して、ミーレ社製の食洗機が取り付け可能なキッチンを。
それに伴い、玄関と勝手口を設けて、外廊下との回遊性も持たせるプランニングを検討しました。
また、洗面室とキッチンの間には、ランドリースペースも設けまして、洗濯物を室内でダイレクトに干せる様、こ〜んな感じのランドリーが計画されておりまーす！

これ、以前に三浦市のお宅にて、オーダーで制作させて頂きましたランドリーシステム。
後から下の段にもランドリー金物が増やせますので、超パンパンに使ってもらえれば、お子さんの多いご家庭の主婦にとっては。。
とっても強い味方となるのは間違いありません！
今年の5月末頃に開催させて頂きました葉山町長柄完成見学会に参加された際に、最初のリノベーション計画相談を持ちかけられて、5ヶ月ほどの打ち合わせ期間を要して、ようやく着工！
工期は年明けの1月末まで頂いておりますので、しっかりと期待に応えるリノベーションを行いたいと思いまーす☆
久しぶりにリノベーションの拾い出しの全てをやったから、現役大工棟梁時代をちょこっと思い出してしまいました（笑）