今時の衆議院選挙｜家造りに直結する仕組みとは？

今週は台風が来るせいもあってか、強風ウィークです。
しかもどうやら、直撃っぽいですね・・・
とっても肌寒くなりましたし、普段は本当に季節感の無いこの私。
ちょっと寒い程度なら、夏の格好をしております。
そんな私でも薪ストーブを前にして、ジーパンにシャツを羽織っております。。。
さらに世間のニュースでは。
北朝鮮のミサイル問題もきな臭い。。
そんな時期に衆議院選挙。。
気温も、ニュースも。
どちらも寒い事には、何ら変わりませんですね。。
選挙に関してニュースを見ていると、自民党有利の様ですが。

小池さん、もうちょっと頑張った方が良いのでは？
私は基本、どの党が良いとかは。
はっきり言って、ございません。
父親が自衛官でしたので、子供の頃から選挙は自民党に入れろと言われておりましたが。。
はっきり言って、まともに投票した事もございません（笑）
で。
この選挙、自民党が圧勝した場合に。
家を建てる方にとって、どんな影響が出てくるでしょうか？
勘所の良い方は、おそらく。。
はい、そうです。
消費税の増税が待っているんですね。
時期的には2019年に増税なんて事を聞くのですが。
消費税の増税により、どんな影響が出て来るか？
当然ですが、税金が上がります。
全部込み込み2000万円の家であれば。
2％の増税で40万円のアップです。
全部込み込み2500万円の家であれば。
2％の増税で50万円のアップです。
全部込み込み3000万円の家であれば。
2％の増税で60万円のアップです。
これだけあったら、質の良いダイニングテーブルくらいは買えそうですよね（笑）
増税の金額は大した事が無い。
そう思われる方は、スルーでだいじょうぶ。
また建売住宅を検討してるなら。
まぁ、増税の半年前には購入を済ませておいた方が良いでしょうね。
消費税の増税｜影響が出始めました。
過去記事にも記載させて頂いてはいるのですが、増税時は増税があるだけでなく。
駆け込み需要が、大変多くなります。
なので、ギリギリだと。
いろんな建材や設備の便乗値上げもあれば。
材料が世の中から消える。
そんな影響も、確実で出るでしょう。

前回の増税時に無くなったのは、画像の石膏ボードだったり。

画像のリーズナブルな断熱材から、どんどん無くなっていき。
分譲会社やハウスメーカーの買い占めにより。
どんどん高い断熱材しかなくなるから、建築コストも上がってしまっておりました。
中尾建築工房は注文住宅オンリーの建築設計事務所であり、工務店でもありますので。
土地の無い方は、土地の購入から進めなければなりません。
土地の無い方の場合、早くともお会いしてから。
3ヶ月程度で土地を見つけて。
3ヶ月程度でプランや仕様を決めて。
建てる家の価格にもよるのですが、少なからず。
確認申請他、図面の作成や工事の期間を含めると。
少なからず5ヶ月はかかります。
すると少なくとも11ヶ月になります。
なんだかんだと、一年って感じになるでしょうか。。
これで進むならまだ良いのですが。
土地探しで停滞してたりすると。
一年なんて、あっという間に経過してしまいます。
また土地があっても、お仕事で忙しい方などは。
あまり打ち合わせに時間を割く事が出来ないでしょう。
増税まで一年が少なくとも掛かる最低限の目安で。
ギリギリだと、前回と同様に。。
いろんな建材や、設備の便乗値上げもあれば。
材料が世の中から消える。
と思います。
材料費が上がれば、当然そのコストは見積もり金額に反映されてしまいます。
結構エゲツない、値上げの連絡も来たりしますので・・・
上がるだけならまだしも、材料が消えれば。
当然ですが、引渡しできるはずだったスケジュールも。
やはり延び延びになってしまうでしょう。
これが全国的に同様になりますから、どうしようも無い訳です。
これらは住宅の業界では、定着しているパターンですからね。
先ほどの便乗値上げや、建材不足に悩まない様にするなら。
一年＋半年ですから。
少なくとも一年半は、前倒しで始めた方が良いよと言う事になります。
家を建てよう。
もしくは。
いつかは家を建てよう。
そうお思いの方で、このブログを何年も見てらっしゃる方は。
くれぐれも増税時期に飛び込むのは。
やめた方が良いかと思います。
何でもそうですが。。
早め早めの行動力こそ、家を実現させる一番の特効薬だと思います。