共働き夫婦が横浜や湘南で新築一戸建てを購入するなら自然素材の注文住宅をお勧めします

ご夫婦で共働きをされている場合、新築一戸建ての購入にペアローンを利用される方が居ます。

私の会社でもご夫婦共働きの方が多いのですが、必ず説明しているのはペアローンを使わないでくださいと言う事です。

ペアローンはご夫婦それぞれが、住宅ローンの契約者になります。

この場合はそれぞれが、債務者と言う事になりますよね。

ペアローンを組まない理由は、もしも何かあった時のリスク回避が理由です。

まず男性と女性の寿命について考えてみましょう。

ご覧の通りに男性と女性では、余命について女性の方が長寿である事が分かります。

男性の方には大変申し訳ない事をお伝えする形になってしまうのですが、もしもご主人が亡くなってしまったとしましょう。

働き盛りの年齢で、あなたの大切なパートナーを残してしまう事になります。

この場合は団体信用生命保険に加入をしていれば、あなた自身の住宅ローンは保険によって弁済されます。

■団体信用生命保険（団信）とは

住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。

住宅ローンを利用する場合には、万一の不測の事態も考えなければなりません。そのとき収入が激減すれば、たとえ一般の生命保険に加入していても、受け取った保険金を生活費に回さざるを得ず、マイホームに住み続けるのは難しくなります。

そんなとき、団信に加入していれば、万が一のときに、生命保険会社から支払われる保険金によって住宅ローンの残債務が弁済され、残されたご家族に住宅ローンが残らず、マイホームに安心して住み続けることができるのです。

※ARUHI住宅ローンから抜粋

亡くならずとも三大疾病や、五代疾病になってしまう可能性はないでしょうか。

団体信用生命保険に加入さえしていれば、この様に住宅ローンが保険によって弁済されるのです。

ただしここで、ペアローンの事を思い出してください。

ペアローンはあなたも債務者ですし、奥様も債務者になってしまいます。

仮にあなたにもしもの事があり、団体信用生命保険に保険に加入していた。

でも奥様も債務者ですから、あなたの分は保険で弁済されても奥様の分は弁済されません。

この事からもペアローンを組むのは、お勧め出来る事ではありません。

でも夫婦で収入をまとめないと、希望の場所に家が建てられないんです・・・

はい、その気持ちもよく分かります。

だからこそご夫婦共働きで、頑張ってらっしゃるんですよものね。

この場合はご夫婦の所得を合算出来る、収入合算で検討するのが良いでしょう。

■収入合算とは

 

債務者はご主人のみとして、世帯の収入を合算するローンの申し込み方法があります。

 

これならあなたにもしもの事があっても、団体信用生命保険によって弁済されます。

 

家も無くなりませんし、奥様の働きで生活をする事も出来るでしょう。

 

もしも今、あなたの横にパートナーが居るなら、一緒に見ていただく事をお勧めしたいと思います。

また2019年現在は、住宅ローンの利息も低金利の時代です。

繰上げ返済をして、返済義務を無くしたいと思う方も多いかと思います。

ですが低金利時代と団体信用生命保険がある事を忘れてはいけません。

この組み合わせがある事で、繰上げ返済をするのが自分の首を絞めると言う事にも繋がってします。

繰上げ返済をしない方が良い理由は、下記のコンテンツで詳しく解説しています。

新築一戸建てを購入する上で、かなり大切な事を書いてあります。

ぜひ参考になさって、次の章に進んでくださいね。

すでにお子さんが居らっしゃるご家庭もあれば、まだお生まれになっていないご家庭もあるかと思います。

新築一戸建てを購入すると言う事は、家が手狭になっているからではないでしょうか。

お子さんが居らっしゃれば、なおさら一戸建ての方が気を使わなくて良いかと思います。

私の会社で新築一戸建てを購入する方は、自然素材の家をご家庭にあわせた注文住宅で建てています。

その理由はなるべくお子さんとの時間を、しっかりと造れる様にするのが目的です。

子供は親の顔色を、必ずと言って良いほど見ています。

言っても良い事や、言ってはいけない悪い事を、その場の空気で読んでしまいます。

お父さんやお母さんが忙しくしていれば、迷惑を掛けてはいけないと感じ取ってしまうのです。

あまりにも空気を読み過ぎて幼少期を過ごした子供は、大人への成長過程の段階でやりたくても出来ない習性を身につけてしまいます。

自分の子供がその様になったら、親としてはどうでしょうか。

やりたい事をやらせてあげたいと思うのが、親心だと思うのです。

子供にその様な気持ちをお持ちであれば、お父さんやお母さんが少しでも楽をする事が大切です。

お父さんやお母さんに余裕があるなら、子供は安心して甘える事も出来ると言うものです。

その時間を作るためにも、余計な家事は手抜きをした方が賢明です。

手抜きをする方法については、後ほど詳しくご説明差し上げたいと思います。

私が新築一戸建てを建てるなら、自然素材をお勧めするのには理由があります。

ご夫婦で共働きをしている家庭は、働き過ぎてしまっている場合が多々あります。

働き過ぎている環境に順応してしまっているので、自分たちではなかなか気がつく事がありません。

そこで強制的にリラックスさせる事が出来るのが、自然素材の家と言う訳です。

自然素材の中でも無垢の木材には、ストレスを緩和させる効果があります。

フィトンチッドやヒノキチオールなどは、その代表格と言える成分になります。

無垢の木材で家の中の香りはとても良いですし、温められるとより一層の香りを放ちます。

無垢の木材についての効果は、こちらにも書いてありますのでご覧になってみてください。

リンク先には私の事務所の様子なども公開しておりますが、私自身も寝落ちしてしまう事もあるくらいです。

これは私の実体験なのですが、無垢の木材に囲まれていると良く眠れる様になります。

お酒を飲んでいても、寝落ちしてしまう事もあります。

さらには二日酔い覚悟の時なども、全く二日酔いをしないでスッキリ目覚める事もあります。

この様な実体験をしているので、フィトンチッドやヒノキチオールに癒しの効果があるのは分かっています。

ちょうど青森ヒバの加工を大量に終えて、それらの端材が中尾建築工房の下小屋にあります。

今年は薪ストーブの薪が無くなってしまったので、今日は青森ヒバの端材を燃やしていました。

来客もありましたが、その香りと効果に大変驚かれておりました。

なんだか、まったりしてしまうのだそうです。

この様に自然素材の無垢材には、リラックスさせる効果があります。

共働きで仕事をしていれば、お互いに疲労をするのは否めません。

共働きでなくとも日々の生活で疲労は溜まりますから、共働きであれば余計に疲れてしまう事でしょう。

ですから率先して自然素材の無垢材の採用をする事で、家の中ではリラックスして疲れを取って頂きたいと思います。

家の中で疲れを取る為には、家の中で行う事を少なくしたいモノです。

何も家政婦さんを雇う訳では無くとも、それなりに作業を少なくする事は出来るかと思います。

どの様な作業を少なくする事が出来るでしょうか。

■食洗機を選ぼう

 

食洗機を導入すれば、食事を終えた洗い物の作業を減らす事が可能になります。

 

ただし国産の食洗機では、鍋やフライパンを洗うほどの性能はありません。

 

可能であればミーレなどの食洗機を導入して、すべて食洗機にお任せ出来る様にしましょう。

 

洗浄が終わってしまえば、自動的に食洗機のドアが開いて乾燥してしまう食洗機もあります。

 

まるでお皿を食洗機から取り出す事が出来ますので、洗い物が出来る食器棚と言えます。

 

■洗濯物は室内で部屋干ししよう

 

自然素材に関しては最先端のヨーロッパ製の漆喰なら、室内の湿気を調湿してくれます。

 

普通の新築一戸建てを建てた場合、室内の部屋干しは禁じられてしまいます。

 

ですが自然素材の漆喰で天井や壁を仕上げた場合、部屋干しをしても家の中に水分が溜まる事がありません。

 

生乾きでは無くしっかり乾きますので、忙しい日々を過ごす共働きの家庭にとっては有効な手抜き方法です。

 

■家の中にカビ臭さを感じない

 

自然素材でしっかりと水分の対策がなされた家は、家の中にカビ臭さを感じる事がありません。

 

すべてバランスによるモノなのですが、家の中の水分を天井や壁面の漆喰がコントロールする事でカビを誘発させません。

 

私の会社ではクローゼットの中の天井や壁面も、すべてヨーロッパの漆喰を採用しています。

 

この理由は大切な衣類だからこそ、クローゼットに仕舞う訳です。

 

それらにカビが生えてしまう様では、経済的にも良くはないでしょう。

 

これらの対策をするだけで、クローゼットの中に除湿剤を入れる必要が無くなります。

 

これだけでもお休みの日に、ホームセンターに行く必要が無くなりますよね。

 

■玄関付近には大きめのクローゼットを造る

 

ご夫婦共働きをしていると、どうしても忙しくなりがちな生活を過ごす事になります。

 

例えばパートナーがソファーに上着を放置していたら、性格の細かい方はどう思うでしょうか。

 

ついうっかり「片付けなよっ！！」と言葉に出してしまうと思うのです。

 

でも玄関の脇に大型のクローゼットがあれば、上着は全てそこで脱いでしまう事が出来ます。

 

反対に出かける際にも、そこで着れば良いのです。

 

ですから少しでもパートナーに当たらない為にも、大型のクローゼットを造る様にしましょう。

 

■生ゴミの処理も忘れずに

 

生活をしている上で、気になってしまうのが生ゴミの問題。

 

料理をすれば生ゴミが出るでしょうし、惣菜ばかりの場合はプラゴミが多く出てしまいます。

 

プラゴミはどうにもならないのですが、生ゴミを少なくする事は可能です。

 

キッチンのシンクにディスポーザーを付ける事で、生ゴミはシンク下で粉砕する事が出来ます。

 

ほとんどの生ゴミが処理出来てしまいますので、ゴミの臭いやゴミ出しのストレスが無くなってしまいます。

 

■掃除はお掃除ロボットをフル活用する

 

今時はお掃除ロボットをフル活用するのが主流です。

 

自然素材の中でも硬めのフローリングを選べば、お掃除ロボットが全て掃除をしてくれます。

 

新築一戸建ての注文住宅を建てるなら、お掃除ロボットの収納場所兼充電場所を造る事も可能です。

 

ワンフロアに一つずつ設置する事になりますが、それだけでも家の中は掃除も出来て手間も減ります。

 

■せっかくならIOT化させるのもおすすめ

 

共働きで新築一戸建てを建てるなら、IOT化を選択する方法もあります。

 

IOT化された住宅では、ありとあらゆるモノの連動を行う事が出来ます。

 

その場に居なくても、動かす事が出来る家電があります。

 

• 食洗機
• 炊飯器
• エアコン
• 洗濯機

 

食洗機なら汚れたお皿を入れておく必要がありますし、炊飯器にもお米とお水を入れておく必要はあります。

 

洗濯機にも汚れ物を入れておく必要はあるのですが、スマートフォンでスイッチを入れる事が可能となります。

 

また冷蔵庫の余った食材をアプリに入力すると、対応するレシピを検索する事も可能になります。

 

家電以外にもスマートフォンで、ありとあらゆるモノを操作する事が出来ます。

 

• 照明
• 電動シャッター
• レンジフード
• 給湯器
• 床暖房
• 電気錠
• インターフォン

 

これらの全ては遠隔操作でオンオフをする事が出来ますし、開け閉めを行う事も可能です。

 

外出先からお風呂を沸かしたければ、お風呂の栓さえしまっていれば、帰宅する時にはお風呂が沸いています。

 

いきなり天候が変わってしまい、寒くなったらエアコンや床暖房をオンにして家を温めておく事も可能です。

 

電気錠やインターフォンなどは最たる例で、宅急便の荷物が来てしまった時に活躍します。

 

インターフォンアプリで宅急便屋さんと会話出来ますし、電気錠で玄関を開ける事も可能です。

 

運送会社との信頼関係にもよりますけど、宅配ボックス要らずになってしまうのです。

 

これらの操作はスマートフォンでも、メインのモニターでも操作は可能です。

この他、スマートスピーカーを置いておく事で「OK, Google！！お風呂を沸かして欲しい！」と言う様な事も実現可能な時代です。

どうでしょうか。

ここまで見て頂くと、だいぶ家事の負担が無くなって来るのではないでしょうか。

この様に新築一戸建てを建てるなら、とにかく日々の生活を助けてくれる家があるのです。

昔ながらの良い素材、最新式の設備を選ぶ事で、あなたの生活が変わると言う事を覚えておいてください。