進行中現場のご案内|実際に建てている家を見る事が参考になるの巻
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先週末に中尾建築工房で建てている、葉山町一色の進行中現場に。
これから建築を検討されている方を、現場見学と称しまして。
お連れする事になりました!
葉山の家は、外壁をシックなソリッドブラックの塗り壁。
ゆったりとした大屋根の傾斜と、軒の広さが特徴の外観です。
新築、ましてや注文住宅で建てておりますので。
分譲住宅と比べて、延べ床面積も大きいですし。
その分意匠的にも。
直線を長くする事で、ゆったりさを醸し出しております。
新築の家を見学を希望される方には、中尾建築工房の家の特徴を説明すると共に。
新築のご相談や、リフォーム、リノベーションについてのご相談も受けております。
見学させてもらった葉山の家は新築ですが、人によってお住いの状況はバラバラ・・・
当然のお話になりますけど、ご予算もみなさんバラバラ(笑)
現場での見学は、ヒアリングも兼ねておりますので。
2時間ほど、お時間があると。
どの方向に進めたら良いかなど。
ご返事を差し上げる事が出来るんですね。
今回のご相談では、横浜に住んでらっしゃる家の相談。
建て替えた方が良いのか。。
それともリフォームすれば良いのか。。
大々的に間取りを変更する、リノベーションが良いのか。。。
そんな話をゆっくりと、ヒアリングさせて頂きました。
私たちの場合、特に営業マンが居る訳では無いので。
どちらかと言えば、建築設計や施工をするプロとして。
どの様な暮らしを望まれているか?
そこに注視をしております。
中尾建築工房のブログを読んで、お越しになられる方は。
どんな人たちなのか、ご理解がある様なので。
緊張などもほとんど無く、いろいろと話をしてくれたりしています(笑)
またブログは見てないけど、相談してみたい。
そんな方は、最初は緊張してるみたいですが。
話を聞いていると、緊張もすっかり取れまして。
私の話がしっかりと、頭に入っていくみたいなんですね。
いずれにしても、ご相談内容を聞いているとですね。
たいていの場合ご相談者の方は、答えをご自身で持ってらっしゃる。
と、私は思っています。
予算の事もあります。
理想とする住まいのイメージもあります。
そこに加えて。
この先、どんな暮らしがしたいか?
ここが、一つのポイントになるんですね。
自然素材を使った家の、新築を計画するには。
予算的にも、厳しいお話でしたので。
設備関係のリフォームか、大々的なリノベーションにするか。
もしくは何にもしない!
それをゆっくりと、家族で考える時間を取った方が良いですよー。
とご説明差し上げました。
業者に相談したからと言ってですね。
新築か、リフォーム、リノベーションか。
この中のどれかを選ぶ必要なんてありません。
究極の答えとするならば。
何もせず、このまま住み続ける。
そんな選択肢もあるでしょうし。
ご家族の年齢を考えれば。
もっとフラットな立地に、住み替えでも良いのでは無いか?
そんな選択肢もあるかと思うのです。
今回のご相談では、お住いも拝見させて頂きましたが。
建て替えをするには、ボックスカルバートが住宅の上に乗る難しい条件。
しかも。
築40年前の家です。
ボックスカルバートは、もともと土木系の建材でして。
排水路や車路に使うのであれば、何にも問題が無いのですが。
現在の建築で住宅を載せる為には、住宅とカルバートの構造計算が必要です。
今の時代は、構造計算して住宅の積載出来るカルバートもありますが。
40年前の当時は、そんなカルバートはありませんでした。
なので。
どの様な設置になっているか分からない事もあり。
迂闊に上物を壊せない。
新築するにはカルバート避けるか、カルバート毎交換。
昔の家に比べて、今の家の方が荷重は掛かると思いますから。
あえてリスクのある新築は進められないので。
今より建物を軽くする、リノベーションが理想。
もしくは、やらない(笑)
と言うのが私の意見。
と言う事で葉山町一色のオーナー様、現場を拝見させて頂きまして。
ありがとうございました!